Avusturya’da Kira Fiyatları 2025’te Yeniden Artacak
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da 2024 yılı boyunca askıya alınan yasal kira artışları, 1 Nisan 2025 tarihinden itibaren yeniden uygulanmaya başlanacak. Ancak bu artışlar, belirli düzenlemeler ve sınırlamalarla hayata geçirilecek.
Hangi Evler Kapsamda?
Kira artışı düzenlemeleri, yalnızca “Tam Uygulama Alanı” olarak adlandırılan ve eski yapı kiralarını kapsayan konutlar için geçerli olacak. Ayrıca kategori kiraları, yalnızca 1 Mart 1994’ten önce yapılmış kira sözleşmeleri için uygulanabilecek.
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
UTKAN HABER (Viyana) - Avusturya Özgürlük Partisi (FPÖ) ve Avusturya ...
UTKAN HABER (Viyana) - Avusturya Özgürlük Partisi (FPÖ) Genel Başkanı ...
UTKAN HABER (Viyana) - Avusturya’da gıda güvenliği skandalları devam ederken, ...
UTKAN HABER (Viyana) - Avusturya'da 2024 yılı ikinci dalga Klimabonus ...
Artış Oranları Sınırlandırılıyor
2025 yılı itibarıyla, standart kira bedeli yalnızca 2024 yılı ortalama enflasyon oranına göre artırılacak. Bir önceki yılın enflasyon oranına dayalı artış yapılmayacak ve bu artış yüzde beş ile sınırlandırılacak. Ancak kategori kiralarında, 1 Temmuz 2023’teki son artıştan bu yana oluşan tüm indeks artışları geçerli olacak. Bu artışlar da yüzde beşi aşamayacak.
Hayırsever ev sahipleri için ise yeniden kiralamalarda talep edilebilecek temel kira bedeli ile bakım ve iyileştirme katkısı (EVB), Tüketici Fiyat Endeksi’ne göre artırılacak. Burada da yüzde beşlik artış sınırı uygulanacak.
Kira Artış Freni Herkes İçin Geçerli Değil
Yasal kira düzenlemelerine tabi olmayan konutlar için kira artış freni geçerli olmayacak. Bu tür sözleşmelerde kiralar, değer koruma maddelerine göre tam olarak artırılabilecek. Bu durum, zaten yüksek kira bedeline sahip olan konutların daha da pahalı hale gelmesine yol açacak.
Avusturya’da kira düzenlemeleri, fiyat korumalı konutlar ile diğer konutlar arasındaki maliyet farkını giderek artırıyor. 2025’te başlayacak artışlar, kira piyasasında yeni bir tartışma başlatacağa benziyor.
Benzer Konular
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya Özgürlük Partisi (FPÖ) Genel Başkanı Herbert Kickl, ÖVP ile devam eden koalisyon görüşmeleri hakkında sosyal medya hesabından önemli açıklamalarda bulundu. Kickl, sürecin makam ve güç mücadelesine indirgenemeyeceğini belirterek, 29 Eylül seçimlerinde halkın “eski yönetim anlayışını” reddettiğini vurguladı.Kickl, “Biz dürüst bir yönetim istiyoruz ve her şeyin...
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da gıda güvenliği skandalları devam ederken, bu kez Aşağı Avusturya’da polis tarafından durdurulan bir kamyonun soğutmasız şekilde iki ton et taşıdığı tespit edildi. Gmünd’den Viyana’ya giden kamyonun soğutma sistemi çalışmıyordu. Yetkililer, şoföre ceza keserken, aracın trafikten men edildiğini açıkladı.Aşırı Yüklü Kamyon Polis Kontrolüne Takıldı Bu Haberler...
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da 2024 yılı ikinci dalga Klimabonus ödemeleri 6 Şubat Perşembe günü itibarıyla başlıyor. Yaklaşık 500.000 kişi, 145 ila 290 Euro arasında değişen tutarlarda ödeme alacak. Bu ödemeler, ilk başvuru tarihi olan 2 Temmuz’da henüz hak sahibi olmayan veya yaşadığı bölgenin kategorisi belirlenemeyen kişilere yönelik olarak gerçekleştirilecek....
UTKAN HABER (Viyana) – Simone Lugner, Kasım ayından bu yana büyük mali zorluklarla karşı karşıya. Eşi Richard Lugner’in vefatının ardından Döbling’deki lüks villanın yüksek masrafları ve gerekli tadilatlar, onun için büyük bir mali yük haline geldi. Lugner, şu an işsizlik maaşıyla geçinmeye çalışıyor ve bu durum, yaşam standartlarını ciddi şekilde...
UTKAN HABER (Viyana) – Heute.at medyasında yer alan habere göre, Avusturya’nın Linz şehrinde çekilen bir fotoğraf, hijyen standartlarına uygun olmayan et taşımacılığı iddialarını gündeme getirdi. Fotoğrafta, çiğ etin açık şekilde bir market arabasında taşındığı görülüyor. Yetkililer olayla ilgili inceleme başlattı. Bu Haberler İlginizi Çekebilir Avusturya’da FPÖ – ÖVP Koalisyon Görüşmelerinde...
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da işsizlik oranı Ocak ayında %8,6’ya yükseldi ve bir önceki aya göre %0,5 puanlık bir artış kaydedildi. Çalışma Bakanlığı ve İş Piyasası Hizmetleri Kurumu (AMS) tarafından açıklanan verilere göre, Ocak ayında 445.513 kişi işsiz ya da işsizlik eğitimi programına kayıtlıydı. Bunlardan 365.746’sı işsiz, 79.767’si ise AMS...
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum