Avusturya’da 499 Kiracıya Yaklaşık 2.320 Euro Geri Ödeme Yapılacak
Avusturya’da “Estrella” adlı gayrimenkul şirketi, işletme giderlerindeki yasadışı sözleşme maddeleri nedeniyle 499 kiracısına toplam 1,16 milyon euro geri ödeme yapacak. Mahkeme kararıyla her kiracıya ortalama 2.320 euro iade edilecek.
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da bir gayrimenkul şirketi olan “Estrella”, işletme giderlerine dair sözleşmelere eklenen yasadışı maddeler nedeniyle büyük bir tazminatla karşı karşıya kaldı. Mahkeme kararı ile şirket, 499 kiracısına toplam 1,16 milyon euro geri ödeme yapmak zorunda kaldı. Bu, ortalama olarak her kiracıya yaklaşık 2.320 euro iade edileceği anlamına geliyor.
Yüksek Gider Talebi, Sözleşmenin İncelenmesine Yol Açtı
Kiracılardan birinin, beklenmedik derecede yüksek gelen bir işletme gideri faturası nedeniyle Avusturya İşçi Odası’na (AK) başvurması, tüm süreci başlattı. AK uzmanları, sözleşmede yer alan bazı işletme gideri maddelerinin yasadışı olduğunu tespit etti. Şirketle yapılan görüşmeler sonucunda anlaşma sağlanamayınca, AK, “Estrella”ya karşı toplu bir dava açarak yasal güvence talep etti.
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
Matzendorf-Hölles'te bir evde yaşlı bir çift silahla vurulmuş halde bulundu, ...
2025'te Avusturya'da elektrik fiyat freni sona eriyor, ağ ücretleri artıyor. ...
Reumannplatz'ta gençler ve yayalar arasında çıkan kavgada dört kişi yaralandı. ...
Avusturya’da enflasyon %1,8’e gerilerken, gıda fiyatları uçuşa geçti! Tereyağı %29, ...
OGH Kararını Verdi: Estrella Yasaklı Maddeleri Kaldıracak
Oberste Gerichtshof (OGH), yani Avusturya Yüksek Mahkemesi, kararıyla “Estrella” şirketinin, işletme giderlerine dair yasadışı olarak tanımlanan maddeleri kiracı sözleşmelerinden kaldırması gerektiğini ve bu maddelere dayanamayacağını belirtti. Bu karar, AK’nin dava sürecindeki kararlılığı sayesinde alındı.
499 Kiracı Etkilendi – Viyana, Graz ve Salzburg’da Geri Ödemeler
Karardan etkilenen kiracılar, tüketici koruma yasasına göre “Estrella” ile sözleşme yapan ve kiralama yasasının kısmi uygulama alanına giren 499 kişi olarak açıklandı. Bu kişiler, Viyana, Graz ve Salzburg’da, yeni yapılan altı bina ile eski binaların çatı katındaki bazı dairelerde ikamet eden kiracılardan oluşuyor. “Estrella” şirketi, 2020-2023 yıllarına ait işletme giderlerinden kaynaklanan toplamda 1,16 milyon euro geri ödemeyi kabul etti. Ortalama olarak her bir kiracıya yaklaşık 2.324 euro düşüyor. Şirket, önümüzdeki haftalarda tüm kiracılara yazılı olarak geri ödeme miktarını bildirecek.
AK Uyarıyor: Diğer Şirketlerde Benzer Maddeler Olabilir
Avusturya İşçi Odası, benzer yasadışı işletme gideri maddelerinin diğer gayrimenkul şirketlerinin sözleşmelerinde de bulunabileceğini belirterek kiracıları uyarıyor. Bu durum, kiracılar için işletme giderlerinin şeffaf bir şekilde tanımlanması gerekliliğini bir kez daha ortaya koydu.
Özet:
- Gayrimenkul şirketi “Estrella”, yasadışı işletme gideri maddeleri nedeniyle 1,16 milyon euro iade yapacak.
- Karardan 499 kiracı etkilenecek; her bir kiracı ortalama 2.320 euro geri alacak.
- Yüksek Mahkeme (OGH), AK’nin açtığı dava sonucunda yasadışı maddelerin kaldırılmasına karar verdi.
Benzer Konular
2025'te Avusturya'da elektrik fiyat freni sona eriyor, ağ ücretleri artıyor. Haneler yılda 725 Euro'ya kadar ek maliyetle karşılaşabilir.
Reumannplatz'ta gençler ve yayalar arasında çıkan kavgada dört kişi yaralandı. Polis, 17 yaşındaki bir şüpheliyi gözaltına aldı, diğer zanlılar aranıyor.
Avusturya’da enflasyon %1,8’e gerilerken, gıda fiyatları uçuşa geçti! Tereyağı %29, zeytinyağı %25, portakal suyu ise %19 zamlanarak tüketicileri zorluyor.
Avusturya, Refah Endeksi’nde 14. sırada yer alarak Finlandiya ve Birleşik Arap Emirlikleri’ni geride bıraktı. Almanya ise 13. sırada, Avusturya’nın hemen önünde bulunuyor.
Viyana'nın Favoriten bölgesinde, dört yaşındaki bir çocuk evinde ölü bulundu. Cinayet şüphesiyle Türk vatandaşı olan anne gözaltına alındı, olayla ilgili soruşturma sürüyor.
2025 yılında, özellikle Viyana, Aşağı Avusturya ve Steiermark gibi bölgelerde enerji maliyetlerinde önemli artışlar bekleniyor. Graz ise elektrik maliyetlerinde düşüş yaşayan tek bölge olarak dikkat çekiyor. Vatandaşların enerji maliyetlerini kontrol altında tutmak için tedarikçi değişikliği gibi seçenekleri değerlendirmesi öneriliyor.
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum