Avusturya’da Kiralara Tavan: Eski Bina Kiraları Bir Yıl Boyunca Donduruldu
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da hükümet, kira artışlarını sınırlayan yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Koalisyon müzakerelerinde sosyal demokrat SPÖ’nün baskısıyla kabul edilen düzenlemeye göre, eski binalardaki kiralar 2024 yılı boyunca hiç artmayacak. 2026’da yüzde 1, 2027’de ise yüzde 2 ile sınırlandırılacak.
Yaklaşık 300 bin haneyi kapsayan bu düzenleme, özellikle başkent Viyana’daki kiracıları ilgilendiriyor. Yasal olarak belirlenen rehber ve kategori kiralarının artışı sınırlanırken, serbest piyasadaki kiralara ise herhangi bir doğrudan müdahale mümkün değil. Son yıllarda serbest piyasadaki kiralarda yaşanan keskin artış nedeniyle birçok kiracı bu düzenlemeden faydalanamayacak.
Süreli Kiralamalar İçin Yeni Düzenleme
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
Avusturya'da FPÖ Genel Sekreteri ve Medya Sözcüsü Christian Hafenecker, hane ...
Viyana Belediyesi, özel kampanyalar ve yeni bir tahsis modeliyle daha ...
Sıkı tasarruf önlemlerine rağmen Salzburg eyaletinde belirli gelir sınırları içinde ...
Avusturya İçişleri Bakanı Gerhard Karner, yılbaşı öncesinde Suriye İçişleri Bakanı ...
Kiralarla ilgili alınan bir diğer önemli karar ise süreli kira sözleşmelerine yönelik oldu. Mevcut yasa kapsamında en az üç yıl olarak belirlenen süreli kira sözleşmeleri, yeni düzenlemeyle beş yıla çıkarılacak.
Öte yandan, hukuka aykırı olarak belirlenen bazı kira artış endeksleri nedeniyle yeni bir değer koruma endeksi getirilecek. Yeni sistem, tüketici fiyat endeksine (VPI) dayalı olacak ve enflasyonun yüzde 3’ü aşması durumunda kira artışları frenlenecek. Bu durumda, artışın yalnızca yarısı kiracılara yansıtılacak.
Bu adımlar, ülkedeki yüksek kira artışlarının önüne geçmeyi hedeflerken, serbest piyasadaki kiracılar için henüz kapsamlı bir çözüm sunmuyor.
Benzer Konular
1 Ocak 2026’dan itibaren, toplam ağırlığı 3,5 tona kadar olan araçlar için ASFINAG’ın ücretli otoyol (mesafe ücreti) kesimlerindeki bazı tarifelerde düzenlemeye gidilecek. İşte detaylar.1 Ocak 2026 itibarıyla, ASFINAG’a ait mesafe ücretli yol kesimlerinde 3,5 tona kadar olan araçlara uygulanan bazı tarifelerde enflasyona bağlı bir artış yapılacak.Tarife düzenlemesi, son yıllara ait...
2026 yılı, Avusturya’daki tüketiciler için birçok yeni düzenlemeyi beraberinde getiriyor. Elektrik için sosyal tarifeden dijital fişe kadar uzanan değişiklikler konusunda Yukarı Avusturya İşçi Odası (Arbeiterkammer OÖ) kamuoyunu bilgilendiriyor.2026, Avusturya’daki tüketiciler açısından çok sayıda yeniliğe sahne olacak. Ticarette daha fazla şeffaflık, greenwashing (çevreciymiş gibi yanıltıcı pazarlama) uygulamalarına karşı daha sıkı kurallar...
Yıl sona ermek üzere. Finansal planlama yapmak için artık son dönemdesin. Yıl bitmeden önce, yalnızca birkaç dakikada bile ciddi miktarda para tasarruf etmek mümkün.Artan yaşam maliyetlerinin etkisiyle, giderek daha fazla insan parasını daha bilinçli şekilde nasıl değerlendirebileceğini araştırıyor. Özellikle hayatın ucuz olmadığı Avusturya’da, yaşam kalitesinden ödün vermeden bütçeyi korumaya yardımcı...
Avrupa Birliği, snus ve ısıtılmış tütün ürünleri gibi alternatif tütün ürünlerine uygulanan vergileri yüzde 132’ye kadar artırmayı planlıyor. Amaç, tütün kaçakçılığıyla mücadele etmek.AB, sigaraya karşı adeta savaş açtı. Asıl hedef ise tütün ticareti etrafında oluşan kara pazar. Bu kapsamda tütün vergisinin artırılmasına yönelik yeni bir düzenleme yeniden gündemde. Danimarka Dönem...
Avusturya genelinde çok sayıda Billa ve Billa Plus şubesinde satılan bazı ekmek ürünleri, metal bulaşma riski nedeniyle acilen geri çağrıldı. Kuchen-Peter Backwaren GmbH tarafından yapılan açıklamada, üretimde meydana gelen teknik bir arıza nedeniyle ürünlerde metal talaşı bulunma ihtimali olduğu bildirildi. Bu Haberler İlginizi Çekebilir Avusturya’da FPÖ’den ORF Maaşlarına Tepki: Ortalama...
Avusturya’da 2026 yılıyla birlikte işsizleri yakından ilgilendiren yeni AMS (İş ve İşçi Bulma Kurumu) kuralları kesinleşti. Yeni düzenlemeye göre, işsizlik maaşı alanların küçük çaplı ek iş yaparak gelirlerini artırmaları neredeyse tamamen yasaklanıyor. Amaç, işsizlerin tüm dikkatini yeniden iş bulmaya vermesini sağlamak.Yeni kurallara göre yalnızca mesleki eğitim veya kurs sürecinde olanlar,...