Avusturya’da Kiralara Tavan: Eski Bina Kiraları Bir Yıl Boyunca Donduruldu
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da hükümet, kira artışlarını sınırlayan yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Koalisyon müzakerelerinde sosyal demokrat SPÖ’nün baskısıyla kabul edilen düzenlemeye göre, eski binalardaki kiralar 2024 yılı boyunca hiç artmayacak. 2026’da yüzde 1, 2027’de ise yüzde 2 ile sınırlandırılacak.
Yaklaşık 300 bin haneyi kapsayan bu düzenleme, özellikle başkent Viyana’daki kiracıları ilgilendiriyor. Yasal olarak belirlenen rehber ve kategori kiralarının artışı sınırlanırken, serbest piyasadaki kiralara ise herhangi bir doğrudan müdahale mümkün değil. Son yıllarda serbest piyasadaki kiralarda yaşanan keskin artış nedeniyle birçok kiracı bu düzenlemeden faydalanamayacak.
Süreli Kiralamalar İçin Yeni Düzenleme
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
Avusturya hükümeti, işsizlik maaşı (Arbeitslosengeld) ve acil yardım (Notstandshilfe) alanlar ...
Avusturya’nın önde gelen indirim market zincirlerinden Hofer, 5 Aralık’tan itibaren ...
Avusturya’nın önde gelen indirim market zincirlerinden Hofer, 5 Aralık’tan itibaren ...
Viyana – Kimileri koridora ayakkabı koyar, kimileri ise… balkonuna Ferrari ...
Kiralarla ilgili alınan bir diğer önemli karar ise süreli kira sözleşmelerine yönelik oldu. Mevcut yasa kapsamında en az üç yıl olarak belirlenen süreli kira sözleşmeleri, yeni düzenlemeyle beş yıla çıkarılacak.
Öte yandan, hukuka aykırı olarak belirlenen bazı kira artış endeksleri nedeniyle yeni bir değer koruma endeksi getirilecek. Yeni sistem, tüketici fiyat endeksine (VPI) dayalı olacak ve enflasyonun yüzde 3’ü aşması durumunda kira artışları frenlenecek. Bu durumda, artışın yalnızca yarısı kiracılara yansıtılacak.
Bu adımlar, ülkedeki yüksek kira artışlarının önüne geçmeyi hedeflerken, serbest piyasadaki kiracılar için henüz kapsamlı bir çözüm sunmuyor.
Benzer Konular
Avrupa Birliği, snus ve ısıtılmış tütün ürünleri gibi alternatif tütün ürünlerine uygulanan vergileri yüzde 132’ye kadar artırmayı planlıyor. Amaç, tütün kaçakçılığıyla mücadele etmek.AB, sigaraya karşı adeta savaş açtı. Asıl hedef ise tütün ticareti etrafında oluşan kara pazar. Bu kapsamda tütün vergisinin artırılmasına yönelik yeni bir düzenleme yeniden gündemde. Danimarka Dönem...
Avusturya genelinde çok sayıda Billa ve Billa Plus şubesinde satılan bazı ekmek ürünleri, metal bulaşma riski nedeniyle acilen geri çağrıldı. Kuchen-Peter Backwaren GmbH tarafından yapılan açıklamada, üretimde meydana gelen teknik bir arıza nedeniyle ürünlerde metal talaşı bulunma ihtimali olduğu bildirildi. Bu Haberler İlginizi Çekebilir Avusturya’da İşsizlere Ek Gelir Sınırı Geliyor:...
Avusturya’da 2026 yılıyla birlikte işsizleri yakından ilgilendiren yeni AMS (İş ve İşçi Bulma Kurumu) kuralları kesinleşti. Yeni düzenlemeye göre, işsizlik maaşı alanların küçük çaplı ek iş yaparak gelirlerini artırmaları neredeyse tamamen yasaklanıyor. Amaç, işsizlerin tüm dikkatini yeniden iş bulmaya vermesini sağlamak.Yeni kurallara göre yalnızca mesleki eğitim veya kurs sürecinde olanlar,...
Viyana’da yaşayan 42 yaşındaki Danijel, kendi balkonunda sigara içiyordu. Nisan’dan Ekim’e kadar belirli saat aralıklarında sigara içmesine izin veriliyor; kış aylarında bu saatler daha da kısıtlanıyor. Danijel, “Bütün site boyunca insanlar balkonlarda sigara içiyor ama biz sadece belirli saatlerde içebiliyoruz” diyerek “Heute” gazetesine konuştu. Bu Haberler İlginizi Çekebilir Avusturya’da İşsizlere...
Avusturya Maliye Bakanı Markus Marterbauer (SPÖ), emlak vergisi ve konut teşvik katkılarının artırılmasını önererek tartışmaları başlattı. Bakanlık, bu gelirlerin doğrudan eyaletler ve belediyeler tarafından kullanılabileceğini belirtti.Maliye Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, “Eyaletlerin sorumluluk alanında gelir artırıcı önlemler, Viyana’da uygulandığı gibi konut teşvikinin artırılması veya emlak vergisinde değişiklikler olabilir. Eyaletler ve belediyeler arasında...
Yeni veriler, elektrik ve gaz fiyatlarında tasarruf potansiyelinin oldukça yüksek olduğunu gösteriyor. Ancak bu fırsat tüm haneler tarafından yeterince kullanılmıyor. E-Control verilerine göre, evler yıllık 1.090 Euro’ya kadar tasarruf edebilir veya maddi olarak rahatlayabilir.Regülasyon kurumu E-Control, haneler için olağanüstü bir tasarruf potansiyeli olduğunu belirtiyor. Elektrik ve gaz sağlayıcısını değiştirenler, güncel...