Avusturya’da 499 Kiracıya Yaklaşık 2.320 Euro Geri Ödeme Yapılacak
Avusturya’da “Estrella” adlı gayrimenkul şirketi, işletme giderlerindeki yasadışı sözleşme maddeleri nedeniyle 499 kiracısına toplam 1,16 milyon euro geri ödeme yapacak. Mahkeme kararıyla her kiracıya ortalama 2.320 euro iade edilecek.
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da bir gayrimenkul şirketi olan “Estrella”, işletme giderlerine dair sözleşmelere eklenen yasadışı maddeler nedeniyle büyük bir tazminatla karşı karşıya kaldı. Mahkeme kararı ile şirket, 499 kiracısına toplam 1,16 milyon euro geri ödeme yapmak zorunda kaldı. Bu, ortalama olarak her kiracıya yaklaşık 2.320 euro iade edileceği anlamına geliyor.
Yüksek Gider Talebi, Sözleşmenin İncelenmesine Yol Açtı
Kiracılardan birinin, beklenmedik derecede yüksek gelen bir işletme gideri faturası nedeniyle Avusturya İşçi Odası’na (AK) başvurması, tüm süreci başlattı. AK uzmanları, sözleşmede yer alan bazı işletme gideri maddelerinin yasadışı olduğunu tespit etti. Şirketle yapılan görüşmeler sonucunda anlaşma sağlanamayınca, AK, “Estrella”ya karşı toplu bir dava açarak yasal güvence talep etti.
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
Ocak 2025’te CO2 vergisinin artmasıyla Avusturya’da dizel ve benzin fiyatları ...
Avusturya’da düşük gelirli haneler, enflasyonun etkisini hâlâ yoğun bir şekilde ...
Advent pazarlarında bir bardak punsch fiyatı, depozito dahil 10 Euroyu ...
Viyana’daki Millennium City’de bu hafta kaybolan paketler, içerikleri bilinmeden ağırlıkla ...
OGH Kararını Verdi: Estrella Yasaklı Maddeleri Kaldıracak
Oberste Gerichtshof (OGH), yani Avusturya Yüksek Mahkemesi, kararıyla “Estrella” şirketinin, işletme giderlerine dair yasadışı olarak tanımlanan maddeleri kiracı sözleşmelerinden kaldırması gerektiğini ve bu maddelere dayanamayacağını belirtti. Bu karar, AK’nin dava sürecindeki kararlılığı sayesinde alındı.
499 Kiracı Etkilendi – Viyana, Graz ve Salzburg’da Geri Ödemeler
Karardan etkilenen kiracılar, tüketici koruma yasasına göre “Estrella” ile sözleşme yapan ve kiralama yasasının kısmi uygulama alanına giren 499 kişi olarak açıklandı. Bu kişiler, Viyana, Graz ve Salzburg’da, yeni yapılan altı bina ile eski binaların çatı katındaki bazı dairelerde ikamet eden kiracılardan oluşuyor. “Estrella” şirketi, 2020-2023 yıllarına ait işletme giderlerinden kaynaklanan toplamda 1,16 milyon euro geri ödemeyi kabul etti. Ortalama olarak her bir kiracıya yaklaşık 2.324 euro düşüyor. Şirket, önümüzdeki haftalarda tüm kiracılara yazılı olarak geri ödeme miktarını bildirecek.
AK Uyarıyor: Diğer Şirketlerde Benzer Maddeler Olabilir
Avusturya İşçi Odası, benzer yasadışı işletme gideri maddelerinin diğer gayrimenkul şirketlerinin sözleşmelerinde de bulunabileceğini belirterek kiracıları uyarıyor. Bu durum, kiracılar için işletme giderlerinin şeffaf bir şekilde tanımlanması gerekliliğini bir kez daha ortaya koydu.
Özet:
- Gayrimenkul şirketi “Estrella”, yasadışı işletme gideri maddeleri nedeniyle 1,16 milyon euro iade yapacak.
- Karardan 499 kiracı etkilenecek; her bir kiracı ortalama 2.320 euro geri alacak.
- Yüksek Mahkeme (OGH), AK’nin açtığı dava sonucunda yasadışı maddelerin kaldırılmasına karar verdi.
Benzer Konular
Ocak 2025’te CO2 vergisinin artmasıyla Avusturya’da dizel ve benzin fiyatları yükseliyor. Hükümet, düşük gelir grupları için iklim bonusunu artırarak bu artışı dengelemeyi hedefliyor.
Avusturya’da düşük gelirli haneler, enflasyonun etkisini hâlâ yoğun bir şekilde hissederek temel harcamalarını kısmak zorunda kalıyor. Özellikle elektronik, mobilya ve tatil gibi alanlarda tasarrufa gidiyorlar.
Viyana’daki Millennium City’de bu hafta kaybolan paketler, içerikleri bilinmeden ağırlıkla satışa sunuluyor. Fransız King Colis şirketi, risk sever alışverişçilere güvenli ve heyecanlı bir deneyim vaat ediyor.
Viyana’da Afgan ve Suriyeli iki genç, 50 yaşındaki bir adamı gasp girişimi sırasında yaraladıkları gerekçesiyle tutuklandı. Olayla bağlantılı bir Avusturyalı da soruşturma kapsamında gözaltına alındı.
Avusturya'da işsizlik maaşı aldığı sırada altı hafta yurtdışında seyahat eden genç kadın, sosyal dolandırıcılıkla suçlanıyor. Mahkemede, kadının bu süreçte haksız yere 1213,10 Euro aldığı iddiası ele alınıyor.
Avusturya’da elektrik maliyeti desteği için yıl sonuna kadar başvuru yapılabilir, kişi başına 105 Euro’luk destek imkanı bulunuyor. Destek ödemeleri dört bölüm halinde gerçekleştiriliyor ve 31 Aralık 2024 son başvuru tarihi.
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum