Avusturya’da Kiralık Konut Fiyatları Artıyor: Rahatlama Beklenmiyor

UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya’da kiralık konut fiyatları birçok eyalette yükselmeye devam ederken, yalnızca Steiermark ve Yukarı Avusturya’da fiyatlar düşüş gösterdi. ImmoScout24 platformunun yayımladığı rapor, özellikle Tirol, Viyana, Salzburg ve Vorarlberg’in en pahalı eyaletler olduğunu ortaya koydu.

Tirol Zirvede, Steiermark ve Yukarı Avusturya Daha Uygun

Bu Haberler İlginizi Çekebilir



Avusturya Başbakanı’ndan Ucuz Elektrik Müjdesi: Kilovat Saat 10 Sentin Altına Düşüyor

Avusturya’da elektrik fiyatlarının düşmesi bekleniyor. Devlet enerji şirketi Verbund, Mart ...



Avusturya’da FPÖ’den ORF Maaşlarına Tepki: Ortalama Aylık Maaş 7.140 Euro Brüt

Avusturya'da FPÖ Genel Sekreteri ve Medya Sözcüsü Christian Hafenecker, hane ...



Viyana’da Kira Krizine Karşı Radikal Adım: Belediye Evlerinde Kuralları Değişiyor

Viyana Belediyesi, özel kampanyalar ve yeni bir tahsis modeliyle daha ...



Avusturya’da Sıkı Tasarrufa Rağmen 250 Euro Isınma Desteği – Heizkostenzuschuss

Sıkı tasarruf önlemlerine rağmen Salzburg eyaletinde belirli gelir sınırları içinde ...

• Tirol’de 70 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 1.400 Euro’ya ulaştı. Bu, Yukarı Avusturya’daki (804 Euro) fiyatların %74 üzerinde.
• Kärnten’de kiralar %16 artış gösterirken, Steiermark’ta %2, Yukarı Avusturya’da ise %1 oranında düşüş yaşandı.

Viyana’da Kiralar %11 Arttı

Viyana’da ortalama metrekare fiyatı %11 artarak 19,2 Euro’ya ulaştı. Şehirde en yüksek kira artışı %25 ile Donaustadt’ta gerçekleşti. Floridsdorf’ta kira artış oranı %5 ile sınırlı kalsa da, bölgede kiralık dairelere olan talep %75 oranında arttı.

Başkentlerde Durum: Innsbruck Lider

Eyalet başkentleri arasında en yüksek kira fiyatı Innsbruck’ta görüldü. Metrekare başına 22 Euro ile zirvede yer alan şehirde, fiyatlar %11 oranında yükseldi. Salzburg 20 Euro ile ikinci sıradayken, en uygun fiyatlı başkentler Graz (13,4 Euro), St. Pölten (12,8 Euro) ve Eisenstadt (13,5 Euro) oldu.

Kiralık Dairelere Talep Artıyor

Rapora göre, ülke genelinde kiralık konutlara olan talep yükselmeye devam ediyor. Steiermark’ta talep %35, Viyana’da ise %29 oranında arttı. ImmoScout24 Avusturya Direktörü Markus Dejmek, “Artan talep, fiyat artışlarını da beraberinde getiriyor. Bu durum, birçok eyalette kira maliyetlerini daha da yükseltiyor,” dedi.

Analizler, 2023 yılı Ocak-Kasım döneminde toplam 135.000 kiralık ilan üzerinden gerçekleştirildi ve brüt kira fiyatları temel alındı.