Avusturya’da Kira Zamları 2026’da Yüzde 1, 2027’de Yüzde 2 ile Sınırlandırılacak

Viyana, 3 Aralık 2025 – Basın toplantısında yasayı sert bir şekilde eleştiren Yeşiller, Parlamento’nun İmar Komisyonu’nda hükümet partileriyle birlikte kira artışlarını sınırlayan yeni yasayı destekledi.

ÖVP, SPÖ, NEOS ve Yeşiller, “5. Kira Hukuku Enflasyon Azaltma Yasası” olarak adlandırılan yasa tasarısını onayladı. Yasanın amacı, kira sözleşmelerindeki değerleme (Wertsicherung) maddelerinde daha fazla hukuki güvenlik sağlamak ve enflasyon nedeniyle oluşan kira artışlarını sınırlamak.

Sabah saatlerinde Yeşiller, yasayı “kiracılara zarar veren bir paket” olarak nitelendirerek reddetmiş ve “erişilebilir konut” için kendi beş maddelik planlarını sunmuştu. Ancak, serbest kiralar için kira artış sınırının genişletilmesi talepleri yasada kabul edildi.

Yeni Yasanın Öne Çıkan Maddeleri:

Değerleme (Wertsicherung) maddelerinin kolaylaştırılmış şekilde uygulanabilmesi
Kira değerleme sınırları: 2026’da %1, 2027’de %2
1 Nisan 2028’den itibaren enflasyona bağlı kira artışları sınırlandırılacak: %3’ü aşan artışlar yarıya indirilecek
Kira sözleşmeleri, bazı istisnalar dışında, en az 5 yıl geçerli olacak
Kira yasasındaki referans değerler ve diğer tutarlar, artık her yıl 1 Nisan’da enflasyona göre güncellenecek

Komisyonda Özgürlükçü Parti (Freiheitliche) yasaya eleştirilerini dile getirdi. Parti, yasanın “büyük bir adım” olmadığını ve inşaat faaliyetlerini teşvik edecek ek önlemlerin eksik olduğunu belirtti.

destek_2b2amrud

Avusturya

Yayınlama: 03.12.2025

destek_2b2amrud