Avusturya’da 1 Temmuz 2023’ten itibaren Emlakçı ücreti ödenmiyecek
Avusturya hükümetinin, emlakçı komisyonuna dair “sipariş veren öder” ilkesiyle başlattığı yasal değişiklik, Temmuz 2023 itibariyle yürürlüğe girecek. Ancak kiracıları rahatlatması beklenen bu değişim bazı çevrelerce endişe uyandırmaya devam ediyor.
UTKAN HABER (VİYANA) – Avusturya Halk Partisi’nin (ÖVP), emlakçı ücretlerine yönelik „Bestellerprinzip- sipariş veren öder“ olarak adlandırılan uygulamaya karşı çıkmaktan vazgeçmesiyle birlikte yeni bir döneme girildi. ÖVP ile Yeşiller’in üzerinde anlaşmaya vardığı üzere, emlakçı komisyonunda “sipariş veren öder” ilkesinin Temmuz 2023 itibariyle yürürlüğe girmesi bekleniyor. Söz konusu yasal değişiklikle artık kiracılardan emlakçı komisyonu alınmayacak, komisyondan ev sahibi sorumlu olacak. Kiracılar, yalnızca kendileri bir emlakçı tutarlarsa emlakçı ücretini ödemek zorunda kalacak.
Söz konusu yasal değişiklik kimi kesimlerce olumlu karşılanırken, kimisi emlak piyasasında büyük kayıplar yaşanacağı endişesini dile getirdi. Adalet Bakanı Alma Zadic (Yeşiller) perşembe günü yaptığı açıklamada „Böylece onlarca yıldır süregelen bir adaletsizliği ortadan kaldırıyoruz. Her yerde olduğu gibi, 1 Temmuz 2023’ten itibaren kiralamada da aynı şey geçerli olacak: Sipariş veren öder“ dedi. Zadic, özellikle de enflasyonun yüksek olduğu bir dönemde, mevcut düzenlemenin kiracılar için çok büyük bir mali yük oluşturduğuna dikkat çekti.
Mali kayıplar yaşanacak
Viyana’da Luise H., yanlış bir bilirkişi raporu nedeniyle üç çocuğunu ...
Viyana’da üç kadını öldürmekle suçlanan 27 yaşındaki Afgan zanlı, psikolojik ...
2023 yılında Viyana’da kadına yönelik şiddetle ilgili 7.429 şikayet kaydedildi. ...
Son verilere göre, Viyana, sosyal yardım alan göçmenlerin büyük çoğunluğuna ...
Öte yandan planlanan yasal değişiklik emlak sektörünün tepkisini almaya devam ediyor. Avusturya Federal Ticaret Odası’na (WKÖ) bağlı Emlak ve Varlık Mütevellileri Birliği, komisyon öncesinde ÖVP üyelerini bir mektupla „önemli ekonomik kayıplar ve hatta emlakçıların varlığına yönelik tehditler“ konusunda uyarmıştı.Bu Haberler İlginizi Çekebilir
Viyana’da Bir Anne Eşi Tarafından Darp Edildi, Yanlış Raporla Çocuklarını Kaybetti
Viyana’da Üç Kadını Öldüren Afgan Sanık Akıl Hastanesine Sevk Edilebilir
Viyana’da Kadına Şiddet Alarm Veriyor: Günde 11 Uzaklaştırma Kararı
Avusturya’da 2023 Yılında 86.400 Sığınmacı Sosyal Yardım Aldı
Raporda „Sipariş ilkesinin getirilmesiyle birlikte, emlakçılar artık kiracı adaylarına karşı kapsamlı bilgilendirme ve aydınlatma yükümlülüklerini yerine getiremeyecek. Potansiyel kiracı böylece korumasız bir şekilde piyasanın insafına bırakılmış oluyor” ifadelerine yer verilirken, Meslek Birliği Başkanı Gerald Gollenz de “Bu, tüketicinin korunması ruhuna uygun değildir“ diyerek yetkilileri uyardı.
Benzer Konular
Viyana’da Luise H., yanlış bir bilirkişi raporu nedeniyle üç çocuğunu kaybetti. Beş yıldır bakım evinde yaşayan çocuklarını geri alabilmek için hukuk mücadelesi veriyor.
Viyana’da üç kadını öldürmekle suçlanan 27 yaşındaki Afgan zanlı, psikolojik sorunlar nedeniyle yargılanıyor. Jüri, akıl hastanesine sevk edilip edilmeyeceğine karar verecek.
2023 yılında Viyana’da kadına yönelik şiddetle ilgili 7.429 şikayet kaydedildi. Günlük ortalama 11 uzaklaştırma kararı alınmasına rağmen, mağdurlar güvende hissetmiyor ve şiddet yeniden tırmanıyor.
Son verilere göre, Viyana, sosyal yardım alan göçmenlerin büyük çoğunluğuna ev sahipliği yaparken, sosyal yardımların %72’sini tek başına karşılıyor.
Avusturya’nın Mödling bölgesinde bir kullanıcı, Yunanistan’a ait hatalı baskı olduğu belirtilen 2 Euro madeni parayı 26.000 Euro fiyatla satışa sundu. Koleksiyoncular için nadir paralar büyük ilgi görüyor ve yüksek fiyatlara alıcı bulabiliyor.
Almanya’da trafik ihlalleriyle tanınan "Anzeigenhauptmeister" Niclas Matthei, şimdi Viyana’da özellikle Favoriten bölgesinde aktif olmayı planlıyor. Viyanalıların bu girişime nasıl tepki vereceği merak ediliyor.
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum