Viyana Belediyesi, sosyal konutlara (Gemeindebau) erişim kurallarında önemli bir değişikliğe gidiyor. 1 Mayıs 2025 itibarıyla geçerli olacak yeni düzenlemeyle, düşük gelirli vatandaşlar ve sık taşınanlar artık ucuz konutlara daha kolay ulaşabilecek.
İkamet Şartı Esnetiliyor
Bugüne kadar sosyal konut başvurusu için aynı adreste en az iki yıl kesintisiz ikamet etme şartı aranıyordu. Ancak yeni düzenlemeyle bu kural kaldırılıyor. Artık Viyana sınırları içinde kesintisiz bir ana ikametgah sahibi olmak yeterli olacak. Kişinin şehir içinde kaç kez taşındığı önem taşımayacak.
Bu adım, iş değişikliği, eğitim, ayrılık gibi nedenlerle sık taşınmak zorunda kalan bireylerin uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Özellikle gençler, ev arkadaşlarıyla yaşayanlar ve yalnız ebeveynler bu esneklikten faydalanabilecek.
Maddi Zorluklar İçin Yeni Bir Kategori
Yeni düzenlemeyle birlikte maddi sıkıntı içinde olan bireyler için özel bir başvuru kategorisi de oluşturuluyor. Çalışmasına rağmen kirasını ödemekte zorlanan kişiler, “Yeni Konut Yardımı” (Wohnbeihilfe Neu) ya da klasik kira yardımı alıyorlarsa sosyal konut başvurularında öncelik kazanacaklar.
2026’da Dijital Başvuru Sistemi Geliyor
Gelecek yıl ise büyük bir dijital dönüşüm yaşanacak. Viyana genelinde merkezi bir “konut bileti” sistemi devreye girecek. Bu sistem sayesinde belediye konutları ve sübvansiyonlu kooperatif daireleri tek bir platformdan başvurulabilecek. Başvurular dijital ortamda, kişinin yaşam durumuna göre puan sistemiyle değerlendirilecek.
Puan Sistemiyle Daha Adil Dağıtım
Yeni sistemde sabit kurallar yerine esnek bir puanlama sistemi uygulanacak. Başvuran kişilerin çocuk sahibi olması, gelir düzeyi ya da mevcut konut koşulları gibi faktörler üzerinden puan verilecek. Böylece daha adil ve şeffaf bir dağıtım hedefleniyor.
Mevcut Haklar Korunuyor
Belediye konutlarında oturma süresi yine sınırsız olacak. Ayrıca uzun yıllardır Viyana’da yaşayanlara verilen küçük avantaj da korunacak.
