Avusturya Hükümeti’nden Kira Kontrolü: Yıllık %2,5 İki Yılda Maksimum %5 Zam Sınırlaması
Avusturya hükümeti, kira artışlarını yılda en fazla %2,5, iki yılda ise en fazla %5 ile sınırlamayı öngören yeni bir yasa tasarısı üzerinde çalışıyor. Bu düzenleme, kiralık dairelerin büyük çoğunluğunu kapsayacak, ancak özgür kira sözleşmeleri bu sınırlandırmanın dışında kalacak.
UTKAN HABER (Viyana) – Avusturya hükümeti, kira fiyatlarını sınırlamak için yeni bir yasa tasarısı üzerinde çalışıyor. Bu düzenleme ile kiracı artışları, yılda en fazla yüzde 2,5 veya iki yıl için en fazla yüzde 5 olacak şekilde sınırlandırılacak. Planlanan kira fiyat tavanı, tüm kiralık dairelerin yaklaşık üç çeyreğini kapsayacak. Ancak, özgür kira sözleşmeleri bu düzenlemenin dışında tutulacak.
Yeni yasa tasarısı bugün Parlamentonun İnşaat Komitesinde tartışılacak ve Cuma günü meclis kararının verilmesi planlanıyor. Belediye dairelerini de içeren kategori ve referans kiralar, en fazla yüzde 2,5 artabilecek. 2024’ten itibaren finanse edilen kooperatif daireleri için ise beş yıllık bir yüzde beş sınırı geçerli olacak.
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
Viyana’da üç kadını öldürmekle suçlanan 27 yaşındaki Afgan zanlı, psikolojik ...
2023 yılında Viyana’da kadına yönelik şiddetle ilgili 7.429 şikayet kaydedildi. ...
Son verilere göre, Viyana, sosyal yardım alan göçmenlerin büyük çoğunluğuna ...
Avusturya’nın Mödling bölgesinde bir kullanıcı, Yunanistan’a ait hatalı baskı olduğu ...
Hükümet Kiraları Sınırlamayı Planlıyor: Yeni Düzenlemeler ve İstisnalar
Özgür kira sözleşmeleri, yaklaşık 400.000 hane, kira fiyat tavanından muaf tutulacak. Yeşiller Partisi milletvekili Nina Tomaselli, bu durumun muhalefetin tutumu nedeniyle olduğunu belirtti.
Kira fiyat tavanı, basit bir yasa ile kabul edilecek ve tüm düzenlenmiş kiralar, 2026 yılı için önceki yılın enflasyonuna göre ayarlanacak – ancak bu, en fazla yüzde beş olabilecek. 2027’den itibaren yeni bir değerlendirme sistemi devreye girecek ve endeks ayarlamasını yavaşlatıp düzleştirecek.
Tomaselli, “Yıl içinde birden fazla kez kira artışı olmasını engellemek istiyoruz” diyerek, kira artışının yalnızca son üç yılın ortalama enflasyon oranı kadar yılda bir kez yapılacağını açıkladı. Eğer bu oran yüzde beşi aşarsa, kiracılar sadece aşan kısmın yarısını ödeyecek.
Ancak, Sendikalar Birliği ve İşçi Odası (AK) tarafından talep edilen geriye dönük bir kira fiyat tavanı olmayacak, bu da zaten gerçekleşmiş olan kira artışlarının geri alınmayacağı anlamına geliyor.
Bu yeni düzenlemeler, kiralık konut piyasasındaki fiyat artışlarını kontrol altına almayı ve kiracıları korumayı amaçlıyor. Ancak, bu planlar kamuoyunda ve politika arenasında tartışmalara yol açabilir.
Benzer Konular
Uluslararası tahkim mahkemesinin OMV lehine 230 milyon Euro’luk kararının ardından, Gazprom Avusturya’ya gaz sevkiyatını tamamen durdurdu. Başbakan Nehammer, enerji tedariğinin güvence altında olduğunu vurguladı.
ORF ücretlerinin tahsilatı ve yönetiminde ortaya çıkan tartışmalı uygulamalar, Avusturya Sayıştayı’nın devreye girmesine neden oldu. Denetim süreci başladı.
Avusturya, 1968’den beri devam eden Rus gazı sevkiyatının sona ermesiyle yeni bir döneme giriyor. Ülkede stratejik önlemler ve alternatif kaynaklarla enerji tedariği güvence altına alındı.
Tirol Eyalet Başkanı Anton Mattle, sosyal adalet sağlamadığı gerekçesiyle Klimabonus’un kaldırılmasını önerdi. Yeşiller Partisi'nden Barbara Neßler ise Mattle’ın bu önerisinin "gizli bir vergi artışı" anlamına geldiğini belirterek eleştiride bulundu.
Avusturya seçimlerinde aşırı sağcı FPÖ, yüzde 28,8 oyla birinci parti oldu, ÖVP ise yüzde 26,3'te kaldı. FPÖ'nün göçmen karşıtı politikaları seçimi şekillendirdi.
Vorarlberg’de bir ev sahibinin penceresiz 13 m² oda için 440 Euro kira istemesi, Yeşiller Partisi’nin tepkisini çekti. Parti, fahiş kiralarla mücadele için 50.000 Euro’ya kadar ceza öngören yeni bir yasa talep ediyor.
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum