Viyana’da kiralar 2010’dan bu yana yüzde 61 arttı! SPÖ partisi alarma geçti
2010’dan 2020’ye kadar Avusturya’da kiralar yüzde 44 arttı ve Viyana’da daire kiraları yüzde 61’e kadar yükseldi. En düşük fiyat artışını belediye konutları yaşadı.
UTKAN HABER (Viyana) – Son on yılda Avusturya’da kiralar enflasyon oranından iki kat daha hızlı arttı. Agenda Avusturya’nın hesaplamalarına göre, 2010’dan 2020’ye fiyatlar toplamda yüzde 19,8 artarken, kiralar metrekare başına ortalama yüzde 44 arttı. Viyana’da artış daha da yüksekti.
Ekonomik açıdan liberal düşünce kuruluşuna göre,ister özel konut piyasasında, ister kooperatif konutlarında veya birçok belediye binasında olsun, konut maliyetleri tüm segmentlerde arttı. Agenda Avusturya ekonomisti Hanno Lorenz’e göre, konut maliyetleri ancak arz talepten daha hızlı büyürse ve para politikası normalleşirse düşecek.
Belediye konutlarında en düşük fiyat artışı
Bu Haberler İlginizi Çekebilir
KTM, mali kriz nedeniyle yeniden yapılandırma sürecine giriyor ve 90 ...
Motosiklet üreticisi KTM, mali sıkıntılar nedeniyle yeniden yapılandırma sürecine girerken, ...
Son verilere göre, Viyana, sosyal yardım alan göçmenlerin büyük çoğunluğuna ...
Viyana’nın Floridsdorf bölgesinde altı araç kundaklandı. Olayın faili olduğu düşünülen ...
Agenda Austria, bu dönem için nispeten en düşük fiyat artışlarını, kendi içinde en ucuz konut biçimini temsil eden belediye konutları için yüzde 35 olarak buldu, ancak Yukarı Avusturya ve Burgenland için veri yok. Kooperatif kiraları yüzde 38 ile biraz daha keskin bir şekilde arttı. Ve artı yüzde 50 ile en büyük artış, işletme maliyetleri hariç m2 başına ortalama 5’ten 7,5 Euro’ya yükselen zaten yüksek olan özel kiralarda oldu.
Viyana: Kiralar yüzde 61’e kadar arttı
Federal başkent Viyana’da, ana kiralık apartman dairelerindeki kiralar özellikle yüzde 50 oranında keskin bir şekilde arttı. Avusturya İstatistik Kurumu verilerine dayanan Agenda Austria hesaplamalarına göre, belediye konutları ortalama yüzde 35, kooperatif kiraları yüzde 41 ve özel ve diğer kiralar yüzde 61 arttı. 2020’de Vorarlberg, Salzburg ve Tirol’deki özel kiralık daireler Viyana’dan daha pahalıydı.
Artan talep nedeniyle fiyat artışı
Artış, artan talep ve emlak fiyatlarındaki eşzamanlı artıştan kaynaklanıyor – ancak ekonomist Lorenz’e göre sadece değil. Çünkü birçok kiralama sözleşmesi enflasyon için bir düzeltme içerir: kiralar yükselirse enflasyon yükselir. Bu döngü konutu daha pahalı hale getirecek.
SPÖ alarma geçti
SPÖ konut sözcüsü Ruth Becher Pazartesi günkü rakamlarla alarma geçti: Neoliberal düşünce kuruluşu Agenda Austria bile yüksek kiralar nedeniyle geçinmeyi giderek zorlaştıran insanların azalan satın alma gücünden endişe duyuyor. Piyasa bunu yapamaz. Yeni binalar için fiyat koruması içeren tek tip yeni bir kiracılık yasası gereklidir.
Benzer Konular
KTM, mali kriz nedeniyle yeniden yapılandırma sürecine giriyor ve 90 gün içinde alacaklılarla anlaşmayı hedefliyor. Şirketin operasyonel performansında 2025 ve 2026 yıllarında yaklaşık 1 milyar Euro düşüş bekleniyor.
Motosiklet üreticisi KTM, mali sıkıntılar nedeniyle yeniden yapılandırma sürecine girerken, yaklaşık 3400 çalışan işlerini kaybetme riskiyle karşı karşıya. Avusturya sanayisinde artan krizler, daha fazla kötü haberin habercisi olabilir.
Son verilere göre, Viyana, sosyal yardım alan göçmenlerin büyük çoğunluğuna ev sahipliği yaparken, sosyal yardımların %72’sini tek başına karşılıyor.
Viyana’nın Floridsdorf bölgesinde altı araç kundaklandı. Olayın faili olduğu düşünülen 60 yaşındaki Suriyeli şüpheli gözaltına alındı. Yangınların ailevi ve finansal bir anlaşmazlıktan kaynaklandığı tahmin ediliyor.
Avusturya’da elektrik fiyatları 2025’te desteklerin sona ermesi, artan ağ ücretleri ve vergilerin geri dönmesiyle yıllık 418 Euro artacak. Bu durum birçok haneyi finansal zorlukla karşı karşıya bırakabilir.
ORF, 2025 yılında hane halkı katkı payından 10 milyon Euro ek gelir hedefliyor ve bu bütçeyle bölgesel stüdyolara yatırım yapmayı planlıyor.
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum