Der österreichische Mietwohnungsmarkt setzt seinen kontinuierlichen Preisanstieg fort. Nach dem neuesten Bericht von Statistik Austria lag der durchschnittliche Mietpreis im dritten Quartal 2023, ohne Betriebskosten, bei 7,1 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Anstieg von 9,2 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten stieg um 8,0 % und erreichte 9,5 Euro pro Quadratmeter.
Es wird beobachtet, dass die Einwohner Österreichs aufgrund der steigenden Mietpreise zunehmend finanziell belastet werden. Tobias Thomas, Generaldirektor von Statistik Austria, weist darauf hin, dass die Inflation zu steigenden Mieten führt. Im zweiten Quartal 2023 erreichte die Mietpreissteigerung mit 11,1 % ihren Höhepunkt, sank im dritten Quartal zwar etwas, blieb aber weiterhin auf hohem Niveau.
Es wird angegeben, dass Einzimmerwohnungen pro Quadratmeter teurer sind. Im Dezember wird erwartet, dass der Nationalrat eine Mietpreisgrenze billigt. Mit dieser Regelung werden gesetzlich regulierte Mieter in Zukunft maximal 5 % jährliche Mietsteigerung erleben.
Diese Nachricht hebt die steigenden Kosten für Wohnmieten in Österreich und die Bemühungen der Regierung, in diese Situation einzugreifen, hervor. Steigende Mieten stellen insbesondere für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen einen erheblichen wirtschaftlichen Druck dar.
