UTKAN HABER (Viyana) – Viyana Belediye Konutları, önümüzdeki iki yıl boyunca belediye konutlarında indeksle ayarlanan kira artışlarını askıya almayı kararlaştırdı. Bu önemli adım, Viyana Belediye Başkanı Michael Ludwig (SPÖ) tarafından Perşembe günü yapılan bir açıklama ile duyuruldu. 185 bin belediye evlerinde 370 bin kişi oturuyor.
Ludwig, federal hükümetin aksine, “inflasyonu sınırlamak gereken yerlerde müdahale etmeye hazır olduklarını” belirtti. Belediye konutlarında yaşayanların mali güvenliğini ve rahatını korumayı amaçladıklarını vurgulayan Ludwig, bu adımın aynı zamanda enflasyonu yatıştırarak alım gücünü güçlendireceğini söyledi.
Bu karar, Viyana Belediye Konutları’nın federal hükümetten farklı bir yaklaşım benimsemesini temsil ediyor. Federal hükümet, kira artışlarına müdahale konusunda daha sınırlı bir yaklaşım benimsemekteyken, Viyana Belediye Konutları bu önlemle kira artışlarının sınırlarını belirlemekte özgür olacak.
Ayrıca, Ludwig’e göre, 2023’ün sonunda yeni bir Konut Yardımı kararı alınacak. Bu karar, yardımın 151 milyon Euro’ya yükseltilmesini ve yararlanan kişi çevresinin genişletilmesini içeriyor.
Keine Mieterhöhung im Wiener #Gemeindebau. Wir bekämpfen die #Teuerung! Gerade jetzt – in schwierigen Zeiten – halten wir in Wien zusammen! Dafür stehe ich als Wiener Bürgermeister! pic.twitter.com/rkawia2CCs
— Michael Ludwig (@BgmLudwig) November 9, 2023
Belediye konutlarında kira bedeli için bir standart değer veya kategori kira bedeli geçerli. Viyana, kiraları dondurmayı reddetmiş ve bunun yerine defalarca federal hükümetten artışları sınırlamasını talep etmişti.
Konut İnşaatı Kent Konseyi Üyesi Kathrin Gaal’ın (SPÖ) ofisine göre, bu valörizasyon durdurma düzenlemesinden yaklaşık 185 bin kiracı yararlanacak ve ana kira bedelleri bu süre zarfında artırılmayacak. Standart ve kategori kiraları 2025 sonuna kadar mevcut seviyelerde dondurulacak.
2025 sonuna kadar gerçekleşecek ana kira bedellerindeki yasal artışlar, bu dönemde uygulanmayacak. Ayrıca, bu dönemden sonra bir telafi etkisi olmayacağı belediye tarafından vurgulanıyor. Gaal’ın ofisine göre, bu önlemler için maliyetlerin 2024 ve 2025 yıllarında toplamda yaklaşık 43 milyon Euro olacağı tahmin ediliyor. 2024 ve 2025 yıllarında iki kategori kira bedeli ve bir standart kira bedeli ayarlamasının askıya alınacağı öngörülüyor.
Yeşiller partisi genel olarak bu adımı olumlu karşılasa da, “aylarca” kira artışlarının askıya alınamayacağının belirtildiği ve belediye konutlarındaki kira artışlarının sınırlanması gerektiğini savunuyor. Parti, kiraların genel olarak yüzde iki ile sınırlanmasını talep ediyor.
